Projets neufs à Meydan.
27 projets de 10 promoteurs, du studio à la mansion sur la lagune. Chacun avec son prix de départ, la source de ce prix et la date de livraison annoncée par le promoteur.
Données cartographiques © contributeurs OpenStreetMap
* Prix « à partir de » indicatifs, 29 sept. 2026, confirmés par écrit à chaque demande.
Par budget
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Beaucoup de premières tranches sont épuisées chez les promoteurs : la page le précise et nous trouvons des lots en revente. Pour les lancements ouverts, nous envoyons la grille en vigueur.
Studios et appartements d’une chambre, pour la plupart dans des immeubles neufs de moyenne hauteur autour de l’hippodrome et de Meydan One : la porte d’entrée du quartier, souvent avec un plan de paiement promoteur.
< 1,5 MPhotoAzizi Developments · Meydan One & Azizi RivieraAzizi Riviera
75 immeubles d’inspiration méditerranéenne le long d’une lagune cristalline de 2,7 km : la porte d’entrée de Meydan.
Livré & en constructionStudio–3 ch.À partir de580 k AED*LivraisonEn partie livréEllington Properties · Sobha HartlandThe Highbury
La tour d’Ellington à côté de Sobha Hartland, du studio au penthouse de quatre chambres, attendue fin 2026.
En constructionStudio–4 ch.À partir de912 k AED*
< 1,5 MPhotoSobha Realty · Sobha HartlandSobha Hartland
Le domaine Sobha établi : tours, villas, verdure et deux écoles, prêt à vivre.
LivréBiens livrésÀ partir de980 k AED*Azizi Developments · Meydan One & Azizi RivieraRiviera Beachfront
Trois tours de 20 étages directement sur la lagune d’Azizi Riviera.
Livré & en constructionStudio–2 ch.À partir de1,26 M AED*Sobha Realty · Sobha Hartland IISkyvue
Quatre tours Sobha face à la skyline et aux flamants de Ras Al Khor.
En construction1–4 ch.À partir de1,27 M AED*Ellington Properties · Sobha HartlandWilton Park Residences
Un immeuble Ellington livré à Sobha Hartland, voisin de Kensington Waters et Berkeley Place.
LivréStudio–2 ch.Prix sur demandeAzizi Developments · Meydan One & Azizi RivieraRiviera Rêve
Les immeubles d’Azizi en front de lagune, avec piscine à débordement, réalisés à 79 % en juillet 2026.
En constructionStudio–3 ch.Prix sur demandeAppartements d’une à trois chambres dans les tours sur lagune et golf de Sobha Hartland et District One, et les grandes surfaces des immeubles boutique.
< 1,5 MPhotoAzizi Developments · Meydan One & Azizi RivieraAzizi Riviera
75 immeubles d’inspiration méditerranéenne le long d’une lagune cristalline de 2,7 km : la porte d’entrée de Meydan.
Livré & en constructionStudio–3 ch.À partir de580 k AED*LivraisonEn partie livréEllington Properties · Sobha HartlandThe Highbury
La tour d’Ellington à côté de Sobha Hartland, du studio au penthouse de quatre chambres, attendue fin 2026.
En constructionStudio–4 ch.À partir de912 k AED*< 1,5 MPhotoSobha Realty · Sobha HartlandSobha Hartland
Le domaine Sobha établi : tours, villas, verdure et deux écoles, prêt à vivre.
LivréBiens livrésÀ partir de980 k AED*Azizi Developments · Meydan One & Azizi RivieraRiviera Beachfront
Trois tours de 20 étages directement sur la lagune d’Azizi Riviera.
Livré & en constructionStudio–2 ch.À partir de1,26 M AED*Sobha Realty · Sobha Hartland IISkyvue
Quatre tours Sobha face à la skyline et aux flamants de Ras Al Khor.
En construction1–4 ch.À partir de1,27 M AED*
1,5 – 3 MVisuel promoteurSobha Realty · Sobha Hartland IIRiverside Crescent
Six tours Sobha sur la lagune cristalline de Sobha Hartland II, avec une plage à leurs pieds.
En construction1–3 ch.À partir de1,5 M AED*LivraisonDès T1 2027Ellington Properties · Meydan HorizonBelmore Residences
Des appartements pensés bien-être à Meydan Horizon : piscine à débordement, spa, espaces de yoga et de méditation.
En construction1–3 ch.À partir de1,6 M AED*Binghatti · Nad Al Sheba 1Mercedes-Benz Places | Binghatti City
Une ville de 12 tours et environ 13 386 logements, chaque tour inspirée d’un concept-car Mercedes-Benz.
Sur planStudio–5 ch.À partir de1,6 M AED*Ellington Properties · Meydan HorizonBelgrove Residences
Des appartements d’une à trois chambres dans l’une des premières tours Ellington de Meydan Horizon.
En construction1–3 ch.À partir de1,69 M AED*Sobha Realty · Sobha Hartland IISkyscape
Le plus récent trio de tours Sobha à Hartland II, vue lagune et Downtown.
Sur plan1–4 ch.À partir de1,7 M AED*Nakheel · District OneNaya at District One
Trois tours aux toits végétalisés sur la lagune de District One, près de l’hippodrome.
En construction1–4 ch. + villasÀ partir de1,7 M AED*Imtiaz Developments · Meydan HorizonWynwood Horizon
Le premier immeuble d’Imtiaz à Meydan Horizon, près de lagunes cristallines aux plages baignables.
En construction1–3 ch.À partir de1,8 M AED*
1,5 – 3 MVisuel promoteurSamana Developers · MBR City District 11Rome by Samana
Des immeubles bas d’inspiration romaine où chaque appartement a sa propre piscine.
En construction1–2 ch. + piscineÀ partir de1,9 M AED*LivraisonDès T2 2027Ellington Properties · Meydan HorizonEverly Place
Le dernier lancement d’Ellington à Meydan Horizon : 209 résidences autour d’une piscine à débordement face à la lagune.
Sur plan1–3 ch.À partir de1,94 M AED*Ellington Properties · Meydan HorizonRiverton House
Une résidence au bord de l’eau au cœur de MBR City, avec ponton de yoga flottant et vue lagune.
En construction1–3 ch.À partir de2 M AED*Imtiaz Developments · Meydan HorizonThe Symphony
Une tour d’un milliard AED conçue avec Zaha Hadid Architects, sa façade inspirée du tissage Sadu et de la broderie Talli.
En construction1–4 ch.À partir de2 M AED*Ellington Properties · Meydan HorizonThe Highgrove
Appartements, penthouses et quelques villas au bord de la lagune, avec salle de cinéma, spa et commerces en pied d’immeuble.
En construction1–3 ch. + villasÀ partir de2,17 M AED*Ellington Properties · Meydan HorizonClaydon House
Accès direct à la lagune et vue sur Downtown et la réserve de Ras Al Khor, avec bibliothèque, cinéma et studio de boxe.
En construction1–4 ch.À partir de2,5 M AED*Ellington Properties · Sobha HartlandWilton Park Residences
Un immeuble Ellington livré à Sobha Hartland, voisin de Kensington Waters et Berkeley Place.
LivréStudio–2 ch.Prix sur demandeImtiaz Developments · Meydan HorizonChavelle
La troisième tour d’Imtiaz à Meydan Horizon, lancée en mars 2026.
Sur plan1–3 ch.Prix sur demandeAzizi Developments · Meydan One & Azizi RivieraRiviera Rêve
Les immeubles d’Azizi en front de lagune, avec piscine à débordement, réalisés à 79 % en juillet 2026.
En constructionStudio–3 ch.Prix sur demandeObject 1 · Meydan HorizonWaterside Residences
Le premier projet d’Object 1 à Meydan Horizon, attendu en 2029.
Sur planAppartementsPrix sur demandeGrands appartements familiaux face à la skyline de Downtown, maisons de ville et premières villas du projet.
The Highbury
La tour d’Ellington à côté de Sobha Hartland, du studio au penthouse de quatre chambres, attendue fin 2026.
En constructionStudio–4 ch.À partir de912 k AED*< 1,5 MPhotoSobha Realty · Sobha HartlandSobha Hartland
Le domaine Sobha établi : tours, villas, verdure et deux écoles, prêt à vivre.
LivréBiens livrésÀ partir de980 k AED*Sobha Realty · Sobha Hartland IISkyvue
Quatre tours Sobha face à la skyline et aux flamants de Ras Al Khor.
En construction1–4 ch.À partir de1,27 M AED*1,5 – 3 MVisuel promoteurSobha Realty · Sobha Hartland IIRiverside Crescent
Six tours Sobha sur la lagune cristalline de Sobha Hartland II, avec une plage à leurs pieds.
En construction1–3 ch.À partir de1,5 M AED*LivraisonDès T1 2027Ellington Properties · Meydan HorizonBelmore Residences
Des appartements pensés bien-être à Meydan Horizon : piscine à débordement, spa, espaces de yoga et de méditation.
En construction1–3 ch.À partir de1,6 M AED*Binghatti · Nad Al Sheba 1Mercedes-Benz Places | Binghatti City
Une ville de 12 tours et environ 13 386 logements, chaque tour inspirée d’un concept-car Mercedes-Benz.
Sur planStudio–5 ch.À partir de1,6 M AED*Ellington Properties · Meydan HorizonBelgrove Residences
Des appartements d’une à trois chambres dans l’une des premières tours Ellington de Meydan Horizon.
En construction1–3 ch.À partir de1,69 M AED*Sobha Realty · Sobha Hartland IISkyscape
Le plus récent trio de tours Sobha à Hartland II, vue lagune et Downtown.
Sur plan1–4 ch.À partir de1,7 M AED*Nakheel · District OneNaya at District One
Trois tours aux toits végétalisés sur la lagune de District One, près de l’hippodrome.
En construction1–4 ch. + villasÀ partir de1,7 M AED*Imtiaz Developments · Meydan HorizonWynwood Horizon
Le premier immeuble d’Imtiaz à Meydan Horizon, près de lagunes cristallines aux plages baignables.
En construction1–3 ch.À partir de1,8 M AED*Ellington Properties · Meydan HorizonEverly Place
Le dernier lancement d’Ellington à Meydan Horizon : 209 résidences autour d’une piscine à débordement face à la lagune.
Sur plan1–3 ch.À partir de1,94 M AED*Ellington Properties · Meydan HorizonRiverton House
Une résidence au bord de l’eau au cœur de MBR City, avec ponton de yoga flottant et vue lagune.
En construction1–3 ch.À partir de2 M AED*Imtiaz Developments · Meydan HorizonThe Symphony
Une tour d’un milliard AED conçue avec Zaha Hadid Architects, sa façade inspirée du tissage Sadu et de la broderie Talli.
En construction1–4 ch.À partir de2 M AED*Ellington Properties · Meydan HorizonThe Highgrove
Appartements, penthouses et quelques villas au bord de la lagune, avec salle de cinéma, spa et commerces en pied d’immeuble.
En construction1–3 ch. + villasÀ partir de2,17 M AED*Ellington Properties · Meydan HorizonClaydon House
Accès direct à la lagune et vue sur Downtown et la réserve de Ras Al Khor, avec bibliothèque, cinéma et studio de boxe.
En construction1–4 ch.À partir de2,5 M AED*Meraas · Nad Al Sheba 1Nad Al Sheba Gardens
La communauté de villas de Meraas près de la route d’Al Ain, organisée autour de lagunes et d’une allée de course et de vélo.
Sur planMaisons & villasÀ partir de9,5 M AED*Imtiaz Developments · Meydan HorizonChavelle
La troisième tour d’Imtiaz à Meydan Horizon, lancée en mars 2026.
Sur plan1–3 ch.Prix sur demandeAzizi Developments · Meydan One & Azizi RivieraRiviera Rêve
Les immeubles d’Azizi en front de lagune, avec piscine à débordement, réalisés à 79 % en juillet 2026.
En constructionStudio–3 ch.Prix sur demandeObject 1 · Meydan HorizonWaterside Residences
Le premier projet d’Object 1 à Meydan Horizon, attendu en 2029.
Sur planAppartementsPrix sur demandeVillas et mansions sur la lagune de District One et dans l’écrin boisé de Sobha Hartland, et les penthouses des tours signature : le sommet du marché de Meydan.
The Highbury
La tour d’Ellington à côté de Sobha Hartland, du studio au penthouse de quatre chambres, attendue fin 2026.
En constructionStudio–4 ch.À partir de912 k AED*< 1,5 MPhotoSobha Realty · Sobha HartlandSobha Hartland
Le domaine Sobha établi : tours, villas, verdure et deux écoles, prêt à vivre.
LivréBiens livrésÀ partir de980 k AED*Sobha Realty · Sobha Hartland IISkyvue
Quatre tours Sobha face à la skyline et aux flamants de Ras Al Khor.
En construction1–4 ch.À partir de1,27 M AED*Binghatti · Nad Al Sheba 1Mercedes-Benz Places | Binghatti City
Une ville de 12 tours et environ 13 386 logements, chaque tour inspirée d’un concept-car Mercedes-Benz.
Sur planStudio–5 ch.À partir de1,6 M AED*Sobha Realty · Sobha Hartland IISkyscape
Le plus récent trio de tours Sobha à Hartland II, vue lagune et Downtown.
Sur plan1–4 ch.À partir de1,7 M AED*Nakheel · District OneNaya at District One
Trois tours aux toits végétalisés sur la lagune de District One, près de l’hippodrome.
En construction1–4 ch. + villasÀ partir de1,7 M AED*Imtiaz Developments · Meydan HorizonThe Symphony
Une tour d’un milliard AED conçue avec Zaha Hadid Architects, sa façade inspirée du tissage Sadu et de la broderie Talli.
En construction1–4 ch.À partir de2 M AED*Ellington Properties · Meydan HorizonThe Highgrove
Appartements, penthouses et quelques villas au bord de la lagune, avec salle de cinéma, spa et commerces en pied d’immeuble.
En construction1–3 ch. + villasÀ partir de2,17 M AED*Ellington Properties · Meydan HorizonClaydon House
Accès direct à la lagune et vue sur Downtown et la réserve de Ras Al Khor, avec bibliothèque, cinéma et studio de boxe.
En construction1–4 ch.À partir de2,5 M AED*Ellington Properties · MBR City District 11The Sanctuary
La première communauté de villas d’Ellington : cinq quartiers autour d’une lagune, face à la skyline de Downtown.
En constructionMaisons & villasÀ partir de8,1 M AED*
6 M+PhotoMeydan Sobha · District OneDistrict One villas
Les villas et mansions d’origine de District One, livrées, sur la lagune cristalline.
LivréVillasÀ partir de9,5 M AED*Meraas · Nad Al Sheba 1Nad Al Sheba Gardens
La communauté de villas de Meraas près de la route d’Al Ain, organisée autour de lagunes et d’une allée de course et de vélo.
Sur planMaisons & villasÀ partir de9,5 M AED*Nakheel · District OneDistrict One West
Les phases ouest de District One : villas et mansions sur la lagune cristalline.
En constructionVillas & mansionsÀ partir de12,78 M AED*Sobha Realty · Sobha Hartland IISobha Estates
Une enclave fermée de villas de cinq et six chambres sur les lagunes de Hartland II.
En constructionVillas 5–6 ch.À partir de30 M AED*Côte à côte
Les projets de Meydan comparés.
| Projet | Quartier | Logements | À partir de | Livraison | Statut |
|---|---|---|---|---|---|
| Azizi Riviera Azizi Developments | Meydan One & Azizi Riviera | Studios à 3 chambres · environ 16 000 logements en 75 immeubles | 580 k AED* | La plupart des immeubles livrés ; derniers immeubles de la phase 4 en cours | Livré & en construction |
| The Highbury Ellington Properties | Sobha Hartland | Studios à penthouses 4 chambres | 912 k AED* | Q4 2026 | En construction |
| Sobha Hartland Sobha Realty | Sobha Hartland | Appartements, maisons de ville et villas | 980 k AED* | — | Livré |
| Riviera Beachfront Azizi Developments | Meydan One & Azizi Riviera | Studios à 2 chambres dans trois tours de 20 étages | 1,26 M AED* | Beachfront I livré le 31 mars 2026 | Livré & en construction |
| Skyvue Sobha Realty | Sobha Hartland II | 1 à 4 chambres dans quatre tours : Spectra, Solair, Stellar, Altier | 1,27 M AED* | T3 2027 à T2 2030, selon la tour | En construction |
| Riverside Crescent Sobha Realty | Sobha Hartland II | 1, 1,5, 2 et 3 chambres dans six tours (310 à 360) | 1,5 M AED* | T1 2027 à T2 2028, selon la tour | En construction |
| Belmore Residences Ellington Properties | Meydan Horizon | 1 à 3 chambres | 1,6 M AED* | Q3 2027 | En construction |
| Mercedes-Benz Places | Binghatti City Binghatti | Nad Al Sheba 1 | Studios à 5 chambres · environ 13 386 logements en 12 tours | 1,6 M AED* | 2027 à 2029, selon la tour | Sur plan |
| Belgrove Residences Ellington Properties | Meydan Horizon | 1 à 3 chambres | 1,69 M AED* | Q3 2027 | En construction |
| Skyscape Sobha Realty | Sobha Hartland II | 1 à 4 chambres dans trois tours : Aura, Altius, Avenue | 1,7 M AED* | T4 2028 à T4 2029 | Sur plan |
| Naya at District One Nakheel | District One | Appartements 1 à 4 chambres et villas 3 chambres sur la lagune · 456 appartements en trois tours | 1,7 M AED* | T2 2027 | En construction |
| Wynwood Horizon Imtiaz Developments | Meydan Horizon | 1 à 3 chambres et penthouses · 166 logements | 1,8 M AED* | Mai 2028 | En construction |
| Rome by Samana Samana Developers | MBR City District 11 | 1 et 2 chambres, chacune avec piscine privée | 1,9 M AED* | Rome 2 T2 2027 · Rome T4 2027 · Rome 3 T2 2028 | En construction |
| Everly Place Ellington Properties | Meydan Horizon | 1 à 3 chambres, avec options bureau · 209 résidences | 1,94 M AED* | Q4 2030 | Sur plan |
| Riverton House Ellington Properties | Meydan Horizon | 1 à 3 chambres | 2 M AED* | Q2 2028 | En construction |
| The Symphony Imtiaz Developments | Meydan Horizon | 1 à 4 chambres, duplex et penthouses · 290 logements, plus bureaux et commerces | 2 M AED* | T2 2029 | En construction |
| The Highgrove Ellington Properties | Meydan Horizon | Appartements 1 à 3 chambres, penthouses et villas 3 chambres | 2,17 M AED* | Q4 2027 | En construction |
| Claydon House Ellington Properties | Meydan Horizon | 1 à 4 chambres | 2,5 M AED* | Q4 2027 | En construction |
| The Sanctuary Ellington Properties | MBR City District 11 | Maisons de ville 3 chambres à villas 6 chambres, en cinq quartiers | 8,1 M AED* | T4 2026 à T3 2027, selon le quartier | En construction |
| District One villas Meydan Sobha | District One | Villas et mansions, 4 à 7+ chambres | 9,5 M AED* | — | Livré |
| Nad Al Sheba Gardens Meraas | Nad Al Sheba 1 | Maisons de ville 3 chambres, villas 4 et 5 chambres | 9,5 M AED* | Phase 9 T1 2029 · Phase 11 juin 2029 | Sur plan |
| District One West Nakheel | District One | Villas de 4 à 6 chambres et mansions de 7 chambres | 12,78 M AED* | Phase 1 T1 2027 · Phase 2 T4 2027 | En construction |
| Sobha Estates Sobha Realty | Sobha Hartland II | Villas de 5 et 6 chambres | 30 M AED* | T4 2027 | En construction |
| Wilton Park Residences Ellington Properties | Sobha Hartland | Studios à 2 chambres | Prix sur demande | T2 2023 | Livré |
| Chavelle Imtiaz Developments | Meydan Horizon | 1 à 3 chambres, 25 étages | Prix sur demande | T1 2029 | Sur plan |
| Riviera Rêve Azizi Developments | Meydan One & Azizi Riviera | Studios à 3 chambres et penthouses 2 chambres, en trois immeubles | Prix sur demande | — | En construction |
| Waterside Residences Object 1 | Meydan Horizon | Appartements (typologies sur demande) | Prix sur demande | T3 2029 | Sur plan |
* Les prix de départ sont les plus bas publiés par la source citée sur chaque page projet, vérifiés le 29 septembre 2026 : prix du promoteur, communiqué du promoteur ou fiche projet d’un portail immobilier. Ils sont indicatifs, peuvent évoluer sans préavis au fil des ventes, s’entendent hors frais de 4 % du Dubai Land Department, honoraires d’agence et charges, et sont confirmés par écrit à chaque demande.
Questions
Acheter sur plan, mode d’emploi.
Les paiements d’un bien sur plan sont versés sur le compte séquestre du projet, encadré par la Real Estate Regulatory Agency (RERA) selon la loi de Dubaï n° 8 de 2007 ; le promoteur y puise au fil de l’avancement des travaux. Payez toujours sur le compte séquestre indiqué dans votre contrat, jamais à un particulier.
Les frais du Dubai Land Department de 4 % du prix plus des frais administratifs, payés à l’enregistrement de l’achat (Oqood pour le sur plan, titre de propriété pour le livré), et les honoraires d’agence en revente. Certains promoteurs offrent une partie de ces frais ; nous vous disons lesquels aujourd’hui.
En général un acompte à la réservation, des échéances pendant les travaux et un solde à la livraison (par exemple 60/40 ou 70/30). Certains promoteurs ajoutent des échéances après livraison, souvent à un prix différent : nous montrons toujours le plan et le prix qui vont ensemble.
Non. Les dates de ce site sont celles annoncées par le promoteur à la date indiquée ; la date contractuelle et la période de grâce figurent dans le contrat, et l’avancement des travaux est enregistré auprès de la RERA. Nous vérifions le dernier état avant tout engagement.
L’immobilier peut ouvrir des droits de résidence, sous des conditions qui évoluent : le Golden Visa de 10 ans par l’immobilier exige au moins 2 millions AED au total, et la plupart des visas investisseur exigent un bien livré enregistré au Dubai Land Department ; un bien sur plan n’est donc en général éligible qu’à la livraison. Le cadre est confirmé au dépôt du dossier.
En général oui, une fois une part minimale du prix payée (souvent 30 à 40 %, fixée par chaque promoteur), contre des frais de transfert. La règle figure dans votre contrat.
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