Meydan · MBR City · Dubaï
Meydan, entre l’hippodrome et la skyline.
Lagunes cristallines, tours et villas à environ cinq kilomètres de Burj Khalifa : chaque projet neuf, chaque promoteur, et des biens à vendre et à louer, vérifiés et sourcés.
Pourquoi Meydan
Un hippodrome, puis une ville.
Meydan s’est construit autour de l’hippodrome qui accueille la Dubai World Cup. C’est aujourd’hui l’un des secteurs les plus actifs de Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City : villas sur une lagune cristalline, tours face à la skyline de Downtown et une vague de lancements à Meydan Horizon.
- Environ 11 km par la route jusqu’à Burj Khalifa et 14 km jusqu’au DIFC depuis The Meydan Hotel
- Les villas sur lagune de District One, les tours et écoles de Sobha Hartland, le nouveau quartier de Meydan Horizon
- Des promoteurs reconnus : Ellington, Imtiaz avec Zaha Hadid Architects, Sobha, Azizi, Nakheel, Meraas
- Un arrêt de la ligne de métro Gold Line à Meydan, approuvée en avril 2026 et prévue pour 2032
27
projets suivis à Meydan, avec leurs sources
10
promoteurs qui construisent ou livrent dans le quartier
5,3km
de The Meydan Hotel à Burj Khalifa, à vol d’oiseau
14km
de rives autour de la lagune cristalline de District One
Distance calculée depuis les coordonnées OpenStreetMap ; rives de la lagune selon Crystal Lagoons. Informations vérifiées le 29 septembre 2026.
La carte
Tous les projets de Meydan, sur une carte.
Chaque projet suivi, coloré selon son budget d’entrée. Filtrez par budget, survolez la liste pour trouver un immeuble, zoomez pour les noms. Les repères indiquent le quartier : plusieurs parcelles ne sont pas encore cartographiées.
Données cartographiques © contributeurs OpenStreetMap
* Prix « à partir de » indicatifs, 29 sept. 2026, confirmés par écrit à chaque demande.
Projets neufs
Choisir par budget.
Du studio près de l’hippodrome à la mansion sur la lagune de District One. Chaque page projet donne la source de son prix et la date de livraison annoncée par le promoteur.
Studios et appartements d’une chambre, pour la plupart dans des immeubles neufs de moyenne hauteur autour de l’hippodrome et de Meydan One : la porte d’entrée du quartier, souvent avec un plan de paiement promoteur.
< 1,5 MPhotoAzizi Developments · Meydan One & Azizi RivieraAzizi Riviera
75 immeubles d’inspiration méditerranéenne le long d’une lagune cristalline de 2,7 km : la porte d’entrée de Meydan.
Livré & en constructionStudio–3 ch.À partir de580 k AED*LivraisonEn partie livréEllington Properties · Sobha HartlandThe Highbury
La tour d’Ellington à côté de Sobha Hartland, du studio au penthouse de quatre chambres, attendue fin 2026.
En constructionStudio–4 ch.À partir de912 k AED*
< 1,5 MPhotoSobha Realty · Sobha HartlandSobha Hartland
Le domaine Sobha établi : tours, villas, verdure et deux écoles, prêt à vivre.
LivréBiens livrésÀ partir de980 k AED*Azizi Developments · Meydan One & Azizi RivieraRiviera Beachfront
Trois tours de 20 étages directement sur la lagune d’Azizi Riviera.
Livré & en constructionStudio–2 ch.À partir de1,26 M AED*Sobha Realty · Sobha Hartland IISkyvue
Quatre tours Sobha face à la skyline et aux flamants de Ras Al Khor.
En construction1–4 ch.À partir de1,27 M AED*Ellington Properties · Sobha HartlandWilton Park Residences
Un immeuble Ellington livré à Sobha Hartland, voisin de Kensington Waters et Berkeley Place.
LivréStudio–2 ch.Prix sur demandeAzizi Developments · Meydan One & Azizi RivieraRiviera Rêve
Les immeubles d’Azizi en front de lagune, avec piscine à débordement, réalisés à 79 % en juillet 2026.
En constructionStudio–3 ch.Prix sur demandeAppartements d’une à trois chambres dans les tours sur lagune et golf de Sobha Hartland et District One, et les grandes surfaces des immeubles boutique.
< 1,5 MPhotoAzizi Developments · Meydan One & Azizi RivieraAzizi Riviera
75 immeubles d’inspiration méditerranéenne le long d’une lagune cristalline de 2,7 km : la porte d’entrée de Meydan.
Livré & en constructionStudio–3 ch.À partir de580 k AED*LivraisonEn partie livréEllington Properties · Sobha HartlandThe Highbury
La tour d’Ellington à côté de Sobha Hartland, du studio au penthouse de quatre chambres, attendue fin 2026.
En constructionStudio–4 ch.À partir de912 k AED*< 1,5 MPhotoSobha Realty · Sobha HartlandSobha Hartland
Le domaine Sobha établi : tours, villas, verdure et deux écoles, prêt à vivre.
LivréBiens livrésÀ partir de980 k AED*Azizi Developments · Meydan One & Azizi RivieraRiviera Beachfront
Trois tours de 20 étages directement sur la lagune d’Azizi Riviera.
Livré & en constructionStudio–2 ch.À partir de1,26 M AED*Sobha Realty · Sobha Hartland IISkyvue
Quatre tours Sobha face à la skyline et aux flamants de Ras Al Khor.
En construction1–4 ch.À partir de1,27 M AED*
1,5 – 3 MVisuel promoteurSobha Realty · Sobha Hartland IIRiverside Crescent
Six tours Sobha sur la lagune cristalline de Sobha Hartland II, avec une plage à leurs pieds.
En construction1–3 ch.À partir de1,5 M AED*LivraisonDès T1 2027Ellington Properties · Meydan HorizonBelmore Residences
Des appartements pensés bien-être à Meydan Horizon : piscine à débordement, spa, espaces de yoga et de méditation.
En construction1–3 ch.À partir de1,6 M AED*Binghatti · Nad Al Sheba 1Mercedes-Benz Places | Binghatti City
Une ville de 12 tours et environ 13 386 logements, chaque tour inspirée d’un concept-car Mercedes-Benz.
Sur planStudio–5 ch.À partir de1,6 M AED*Ellington Properties · Meydan HorizonBelgrove Residences
Des appartements d’une à trois chambres dans l’une des premières tours Ellington de Meydan Horizon.
En construction1–3 ch.À partir de1,69 M AED*Sobha Realty · Sobha Hartland IISkyscape
Le plus récent trio de tours Sobha à Hartland II, vue lagune et Downtown.
Sur plan1–4 ch.À partir de1,7 M AED*Nakheel · District OneNaya at District One
Trois tours aux toits végétalisés sur la lagune de District One, près de l’hippodrome.
En construction1–4 ch. + villasÀ partir de1,7 M AED*Imtiaz Developments · Meydan HorizonWynwood Horizon
Le premier immeuble d’Imtiaz à Meydan Horizon, près de lagunes cristallines aux plages baignables.
En construction1–3 ch.À partir de1,8 M AED*
1,5 – 3 MVisuel promoteurSamana Developers · MBR City District 11Rome by Samana
Des immeubles bas d’inspiration romaine où chaque appartement a sa propre piscine.
En construction1–2 ch. + piscineÀ partir de1,9 M AED*LivraisonDès T2 2027Ellington Properties · Meydan HorizonEverly Place
Le dernier lancement d’Ellington à Meydan Horizon : 209 résidences autour d’une piscine à débordement face à la lagune.
Sur plan1–3 ch.À partir de1,94 M AED*Ellington Properties · Meydan HorizonRiverton House
Une résidence au bord de l’eau au cœur de MBR City, avec ponton de yoga flottant et vue lagune.
En construction1–3 ch.À partir de2 M AED*Imtiaz Developments · Meydan HorizonThe Symphony
Une tour d’un milliard AED conçue avec Zaha Hadid Architects, sa façade inspirée du tissage Sadu et de la broderie Talli.
En construction1–4 ch.À partir de2 M AED*Ellington Properties · Meydan HorizonThe Highgrove
Appartements, penthouses et quelques villas au bord de la lagune, avec salle de cinéma, spa et commerces en pied d’immeuble.
En construction1–3 ch. + villasÀ partir de2,17 M AED*Ellington Properties · Meydan HorizonClaydon House
Accès direct à la lagune et vue sur Downtown et la réserve de Ras Al Khor, avec bibliothèque, cinéma et studio de boxe.
En construction1–4 ch.À partir de2,5 M AED*Ellington Properties · Sobha HartlandWilton Park Residences
Un immeuble Ellington livré à Sobha Hartland, voisin de Kensington Waters et Berkeley Place.
LivréStudio–2 ch.Prix sur demandeImtiaz Developments · Meydan HorizonChavelle
La troisième tour d’Imtiaz à Meydan Horizon, lancée en mars 2026.
Sur plan1–3 ch.Prix sur demandeAzizi Developments · Meydan One & Azizi RivieraRiviera Rêve
Les immeubles d’Azizi en front de lagune, avec piscine à débordement, réalisés à 79 % en juillet 2026.
En constructionStudio–3 ch.Prix sur demandeObject 1 · Meydan HorizonWaterside Residences
Le premier projet d’Object 1 à Meydan Horizon, attendu en 2029.
Sur planAppartementsPrix sur demandeGrands appartements familiaux face à la skyline de Downtown, maisons de ville et premières villas du projet.
The Highbury
La tour d’Ellington à côté de Sobha Hartland, du studio au penthouse de quatre chambres, attendue fin 2026.
En constructionStudio–4 ch.À partir de912 k AED*< 1,5 MPhotoSobha Realty · Sobha HartlandSobha Hartland
Le domaine Sobha établi : tours, villas, verdure et deux écoles, prêt à vivre.
LivréBiens livrésÀ partir de980 k AED*Sobha Realty · Sobha Hartland IISkyvue
Quatre tours Sobha face à la skyline et aux flamants de Ras Al Khor.
En construction1–4 ch.À partir de1,27 M AED*1,5 – 3 MVisuel promoteurSobha Realty · Sobha Hartland IIRiverside Crescent
Six tours Sobha sur la lagune cristalline de Sobha Hartland II, avec une plage à leurs pieds.
En construction1–3 ch.À partir de1,5 M AED*LivraisonDès T1 2027Ellington Properties · Meydan HorizonBelmore Residences
Des appartements pensés bien-être à Meydan Horizon : piscine à débordement, spa, espaces de yoga et de méditation.
En construction1–3 ch.À partir de1,6 M AED*Binghatti · Nad Al Sheba 1Mercedes-Benz Places | Binghatti City
Une ville de 12 tours et environ 13 386 logements, chaque tour inspirée d’un concept-car Mercedes-Benz.
Sur planStudio–5 ch.À partir de1,6 M AED*Ellington Properties · Meydan HorizonBelgrove Residences
Des appartements d’une à trois chambres dans l’une des premières tours Ellington de Meydan Horizon.
En construction1–3 ch.À partir de1,69 M AED*Sobha Realty · Sobha Hartland IISkyscape
Le plus récent trio de tours Sobha à Hartland II, vue lagune et Downtown.
Sur plan1–4 ch.À partir de1,7 M AED*Nakheel · District OneNaya at District One
Trois tours aux toits végétalisés sur la lagune de District One, près de l’hippodrome.
En construction1–4 ch. + villasÀ partir de1,7 M AED*Imtiaz Developments · Meydan HorizonWynwood Horizon
Le premier immeuble d’Imtiaz à Meydan Horizon, près de lagunes cristallines aux plages baignables.
En construction1–3 ch.À partir de1,8 M AED*Ellington Properties · Meydan HorizonEverly Place
Le dernier lancement d’Ellington à Meydan Horizon : 209 résidences autour d’une piscine à débordement face à la lagune.
Sur plan1–3 ch.À partir de1,94 M AED*Ellington Properties · Meydan HorizonRiverton House
Une résidence au bord de l’eau au cœur de MBR City, avec ponton de yoga flottant et vue lagune.
En construction1–3 ch.À partir de2 M AED*Imtiaz Developments · Meydan HorizonThe Symphony
Une tour d’un milliard AED conçue avec Zaha Hadid Architects, sa façade inspirée du tissage Sadu et de la broderie Talli.
En construction1–4 ch.À partir de2 M AED*Ellington Properties · Meydan HorizonThe Highgrove
Appartements, penthouses et quelques villas au bord de la lagune, avec salle de cinéma, spa et commerces en pied d’immeuble.
En construction1–3 ch. + villasÀ partir de2,17 M AED*Ellington Properties · Meydan HorizonClaydon House
Accès direct à la lagune et vue sur Downtown et la réserve de Ras Al Khor, avec bibliothèque, cinéma et studio de boxe.
En construction1–4 ch.À partir de2,5 M AED*Meraas · Nad Al Sheba 1Nad Al Sheba Gardens
La communauté de villas de Meraas près de la route d’Al Ain, organisée autour de lagunes et d’une allée de course et de vélo.
Sur planMaisons & villasÀ partir de9,5 M AED*Imtiaz Developments · Meydan HorizonChavelle
La troisième tour d’Imtiaz à Meydan Horizon, lancée en mars 2026.
Sur plan1–3 ch.Prix sur demandeAzizi Developments · Meydan One & Azizi RivieraRiviera Rêve
Les immeubles d’Azizi en front de lagune, avec piscine à débordement, réalisés à 79 % en juillet 2026.
En constructionStudio–3 ch.Prix sur demandeObject 1 · Meydan HorizonWaterside Residences
Le premier projet d’Object 1 à Meydan Horizon, attendu en 2029.
Sur planAppartementsPrix sur demandeVillas et mansions sur la lagune de District One et dans l’écrin boisé de Sobha Hartland, et les penthouses des tours signature : le sommet du marché de Meydan.
The Highbury
La tour d’Ellington à côté de Sobha Hartland, du studio au penthouse de quatre chambres, attendue fin 2026.
En constructionStudio–4 ch.À partir de912 k AED*< 1,5 MPhotoSobha Realty · Sobha HartlandSobha Hartland
Le domaine Sobha établi : tours, villas, verdure et deux écoles, prêt à vivre.
LivréBiens livrésÀ partir de980 k AED*Sobha Realty · Sobha Hartland IISkyvue
Quatre tours Sobha face à la skyline et aux flamants de Ras Al Khor.
En construction1–4 ch.À partir de1,27 M AED*Binghatti · Nad Al Sheba 1Mercedes-Benz Places | Binghatti City
Une ville de 12 tours et environ 13 386 logements, chaque tour inspirée d’un concept-car Mercedes-Benz.
Sur planStudio–5 ch.À partir de1,6 M AED*Sobha Realty · Sobha Hartland IISkyscape
Le plus récent trio de tours Sobha à Hartland II, vue lagune et Downtown.
Sur plan1–4 ch.À partir de1,7 M AED*Nakheel · District OneNaya at District One
Trois tours aux toits végétalisés sur la lagune de District One, près de l’hippodrome.
En construction1–4 ch. + villasÀ partir de1,7 M AED*Imtiaz Developments · Meydan HorizonThe Symphony
Une tour d’un milliard AED conçue avec Zaha Hadid Architects, sa façade inspirée du tissage Sadu et de la broderie Talli.
En construction1–4 ch.À partir de2 M AED*Ellington Properties · Meydan HorizonThe Highgrove
Appartements, penthouses et quelques villas au bord de la lagune, avec salle de cinéma, spa et commerces en pied d’immeuble.
En construction1–3 ch. + villasÀ partir de2,17 M AED*Ellington Properties · Meydan HorizonClaydon House
Accès direct à la lagune et vue sur Downtown et la réserve de Ras Al Khor, avec bibliothèque, cinéma et studio de boxe.
En construction1–4 ch.À partir de2,5 M AED*Ellington Properties · MBR City District 11The Sanctuary
La première communauté de villas d’Ellington : cinq quartiers autour d’une lagune, face à la skyline de Downtown.
En constructionMaisons & villasÀ partir de8,1 M AED*
6 M+PhotoMeydan Sobha · District OneDistrict One villas
Les villas et mansions d’origine de District One, livrées, sur la lagune cristalline.
LivréVillasÀ partir de9,5 M AED*Meraas · Nad Al Sheba 1Nad Al Sheba Gardens
La communauté de villas de Meraas près de la route d’Al Ain, organisée autour de lagunes et d’une allée de course et de vélo.
Sur planMaisons & villasÀ partir de9,5 M AED*Nakheel · District OneDistrict One West
Les phases ouest de District One : villas et mansions sur la lagune cristalline.
En constructionVillas & mansionsÀ partir de12,78 M AED*Sobha Realty · Sobha Hartland IISobha Estates
Une enclave fermée de villas de cinq et six chambres sur les lagunes de Hartland II.
En constructionVillas 5–6 ch.À partir de30 M AED*Promoteurs
Les promoteurs qui façonnent Meydan.
Ellington détient le premier portefeuille privé du quartier ; Imtiaz arrive avec une tour Zaha Hadid ; Sobha, Azizi et Nakheel livrent des quartiers entiers. Chaque fiche liste ce qu’ils ont bâti et ce qu’ils construisent ici.
Les quartiers
Huit quartiers, une adresse.
Meydan n’est pas un lieu mais une famille de communautés au sein de MBR City, chacune avec son caractère, ses prix et ses promoteurs.
PhotoDistrict One
Un domaine de villas à faible densité autour d’une lagune cristalline, l’adresse de Meydan la plus proche de la skyline de Downtown.
PhotoSobha Hartland
Le domaine de 8 millions de pi² de Sobha à l’angle nord-est de MBR City : tours d’appartements, villas en forêt et deux des écoles les plus réputées du secteur.
Visuel promoteurSobha Hartland II
Le second domaine de Sobha, face à la réserve de Ras Al Khor : lagunes cristallines et plages au pied des tours Riverside Crescent, Skyvue et Skyscape.
Photo · Mernal Dsouza, CC BY-SA 4.0Meydan Horizon
Le plus récent quartier de Meydan, entre l’hippodrome et la réserve de Ras Al Khor, où Ellington, Imtiaz et d’autres lancent depuis 2024.
PhotoMeydan One & Azizi Riviera
La porte d’entrée la plus accessible de Meydan : les 75 immeubles d’inspiration méditerranéenne d’Azizi Riviera le long d’une lagune cristalline de 2,7 km, pour la plupart livrés.
PhotoHippodrome de Meydan & Meydan Avenue
L’hippodrome qui a donné son nom au quartier, sa tribune de 1,6 km, la promenade de Meydan Avenue et les ensembles de villas fermés au sud.
Disponibles
Biens à vendre et à louer.
Une sélection de biens proposés aujourd’hui par des agents agréés RERA partenaires, chacun avec son permis du Dubai Land Department. Dites-nous ce que vous cherchez : nous interrogeons le reste du marché.
À vendreVisuel promoteur1 425 000 AEDAppartement 1 chambre plein vue lagune, 310 Riverside Crescent
310 Riverside Crescent, Sobha Hartland II1 ch.1 sdb692 pi²
À vendreVisuel promoteur1 450 000 AEDAppartement 1 chambre plein vue lagune, 360 Riverside Crescent
360 Riverside Crescent, Sobha Hartland II1 ch.2 sdb699 pi²
À vendreVisuel promoteur2 400 000 AEDAppartement 2 chambres + service vue golf et réserve, Sobha One
Sobha One, Sobha Hartland2 ch.4 sdb1 249 pi²
À vendrePhoto2 979 000 AEDAppartement 2 chambres + service vue skyline, One Park Avenue
One Park Avenue, Sobha Hartland2 ch.3 sdb1 167 pi²
À louerPhoto110 000 AED/ anAppartement 2 chambres meublé à louer, The Crest Tower C
The Crest Tower C, Sobha Hartland2 ch.2 sdb803 pi²
À vendrePhoto1 830 000 AEDAppartement 1 chambre vue lagune, District One
District One, MBR City1 ch.2 sdb747 pi²Propriétaires
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Acheteurs et locataires nous demandent Meydan chaque jour. Parlez-nous de votre bien : nous revenons avec un prix fondé sur les transactions enregistrées sous un jour ouvré.
Le pont de Meydan · Photo · Ammar Yasir, CC BY 3.0
Notre méthode
Les faits d’abord : chaque chiffre sourcé, chaque bien autorisé.
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Questions
Meydan, en bref.
Meydan est une famille de communautés autour de l’hippodrome de Meydan, au sein de Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, au sud-est de Downtown entre Al Khail Road, la route Dubaï–Al Ain et la réserve de Ras Al Khor. The Meydan Hotel est à 5,3 km de Burj Khalifa à vol d’oiseau.
Meydan et Nakheel ont été rattachés à Dubai Holding le 16 mars 2024, et la communauté de Meydan est gérée par Dubai Holding Community Management. Chaque projet est construit par son propre promoteur : Sobha, Ellington, Imtiaz, Azizi, Nakheel, Meraas et d’autres.
Pas aujourd’hui. La Blue Line, attendue en 2029, ne s’arrête pas à Meydan. La Gold Line, approuvée le 22 avril 2026, desservira Meydan avec une correspondance Etihad Rail, pour une inauguration prévue le 9 septembre 2032.
Non. Dubai Meydan est un guide indépendant, sans lien avec Meydan Group, Dubai Holding ni aucun promoteur. Nous identifions les projets par leur nom et citons nos sources ; les demandes sont traitées par les équipes des promoteurs ou par des agents agréés RERA.
Non. La Meydan Free Zone est une zone franche de licences commerciales installée à The Meydan Hotel : elle délivre des licences et ne donne aucun droit immobilier. Ce site porte sur les logements du quartier de Meydan.
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- Horaires
- Lun – sam · 9 h – 19 h (heure de Dubaï)
- contact@dubaimeydan.com
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